Nomen est omen: le nom est un présage. Quatre bâtiments dominent le centre d’affaires « Cuatro Tor­res Business Area ». Ces gratte-ciel construits entre 2002 et 2009 occupent les terrains de l’ancienne ville sportive du Real Madrid. L’un deux, la Torre Caja, le plus haut gratte-ciel d’Espagne avec ses 249,5 m, est aussi l’un les dix plus hauts d’Europe.  

L’architecture de ce bâtiment remarquable, dessiné par le cabinet d’architectes londonien Foster & Partners, s’inscrit en toute cohérence dans la lignée de la Hongkong Bank. Le noyau du bâtiment est entouré d’un cadre qui abrite d’une part les installations techniques et assure d’autre part les voies de communication verticales. Cette structure permet de disposer à chaque étage de 1 200 m² de surface. Les étages de bureaux s’emboîtent comme des tiroirs dans le cadre. Dans un concept futuriste, l’espace compris entre le plafond de l’étage supérieur du dernier tiroir et le cadre est conçu pour l’exploitation d’éoliennes.  

À l’origine, c’est le groupe pétrolier Repsol qui en avait commandé la construction. Cependant, en raison de la crise économique mondiale, le bâtiment fut vendu en cours de construction à la caisse d’épargne espagnole Caja Madrid.  

Toutes les toitures terrasses et les pourtours de toiture de cet édifice de 45 étages ont été étanchés avec une membrane d’étanchéité allemande. C’est en effet le Rhenofol^® de la société de Mannheim FDT FlachdachTechnologie GmbH & Co. KG. qui a été mis en œuvre. La membrane est connue pour sa rentabilité et le système d’étanchéité éprouvé en chlorure de polyvinyle souple (PVC-P), produit par ce leader sur le marché allemand, résiste aux intempéries et aux UV, répondant ainsi à toutes les exigences posées à une étanchéité moderne. Sa mise en œuvre très flexible autorise tant la pose en indépendance sous lestage que la fixation mécanique. On a fréquemment recours au système d’étanchéité Rhenofol^® pour les bâtiments industriels et commerciaux. En conséquence, les membranes, les pièces préformées et les accessoires sont exceptionnellement résistants aux gaz d’échappement industriels et de chauffage. Le système Rhenofol^® associe les caractéristiques du produit à une grande résistance au vieillissement et une grande longévité, d’où une étanchéité de toiture assurée à long terme et donc particulièrement économique. D’autre part, le Rhenofol^® CG satisfait aux conditions du test FLL de résistance à la pénétration des racines et des rhizomes.  Les membranes Rhenofol^® CG assurent donc l’étanchéité mais aussi la protection contre les racines. À la fin de leur cycle de vie, les membranes recyclables à 100 % sont réintégrées dans le circuit des matières premières.  

Pour garantir la tenue à la succion du vent, la protection de l’étanchéité des surfaces de toiture et des pourtours de toiture de la Torre Caja de Madrid est complétée par des dalles en béton. Pour assurer une sécurité de positionnement durable de l’étanchéité sur des immeubles très hauts, il est d’ailleurs indispensable de procéder à un calcul des charges dues au vent pour chaque projet de construction.  

Outre les toitures terrasses, le Rhenofol® a également servi à étancher le garage souterrain abritant 1 150 places de parking sous l’immeuble. Les étancheurs ont ainsi posé sur le plus haut gratte-ciel d’Espagne un total de 7 770 m² de Rhenofol^®.